FORO REGIONAL DE ITAQUERA

IMÓVEL CAPITAL/SP

FORO REGIONAL DE ITAQUERA

Local do leilão: RUA JOSÉ CARLOS SPINARDI, SÃO PAULO, SP

Modalidade: On-line

Encerrado Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 06/11/2017 11:00 09/11/2017 11:00 Sem licitante
2º Leilão 09/11/2017 11:00 30/11/2017 11:00 R$ 86.015,17
 
 
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IMÓVEL CAPITAL/SP

Lote 01: | CASA RESIDENCIAL

UM TERRENO SITUADO À RUA JOSÉ CARLOS SPINARDI, ANTIGA RUA DAS ENTRADAS, DESIGNADO NA PLANTA DE DESDOBRO COMO O LOTE...veja mais

Avaliação: R$ 172.000,00

Lance inicial: R$ 86.015,17

Incremento: R$ 1.000,00

Encerrado

Fechamento: 11:00h

Maior lance

R$ 86.015,17

dalvamaria

1 Lances | 198 Visitas


01

EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO DAS PARTES

 

A MM. Juiza de Direito Doutora SUELI JUAREZ ALONSO da 02ª Vara Cível do Foro Regional VII - Itaquera da Comarca de São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação ajuizada por GISLENE BARBOSA GERMANO contra FRANCISCA RIBEIRO DA SILVA - Processo nº. 1013144-47.2016.8.26.0007, e que foi designada a venda do imóvel abaixo descrito, através do portal eletrônico www.nacionalleiloes.com.br, em conformidade com o Novo CPC e regulamentado pelo Provimento CSM 1625/2009 do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo-SP, bem como a intimação das partes FRANCISCA RIBEIRO DA SILVA, RG: 10.976.768 E CPF: 094.920.718-78GISLENE BARBOSA GERMANO, RG: 29.238.681-3 E CPF: 287.391.718-09, para tomarem ciência das datas dos Leilões, nos termos do artigo 889, inciso I, do Novo CPC de acordo com as regras expostas a seguir:

 

DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter AD CORPUS” e no estado em que se encontra. A descrição detalhada e as fotos do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no portal www.nacionalleiloes.com.br

 

DA VISITAÇÃO - Constitui ônus dos interessados examinar o imóvel a ser apregoado. As visitas, quando autorizadas, deverão ser agendadas via e-mail contato@nacionalleiloes.com.br.

 

DA PRAÇA – A praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do portal www.nacionalleiloes.com.br 

O 1º Leilão terá início no dia 06 de novembro de 2017 às 11:00 horas e se encerrará aos 09 de novembro de 2017 às 11:00 horas. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação nos 3 (três) dias úteis subsequentes ao início do 1º Leilão; o 2º Leilão seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se no dia 09 de novembro de 2017 às 11:01 horas e se encerrará no dia 30 de novembro de  2017, às 11:00 horas

 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL– No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do imóvel apregoado será o valor da avaliação judicial.

No segundo leilão, não serão aceitos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação..

 

DOS LANCES – Os lances deverão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.nacionalleiloes.com.br

 

DOS DÉBITOS – Preza o artigo 130, parágrafo único do CTN, a sub-rogação em caso de débitos fiscais sobre o respectivo preço. Assim, o arrematante não se responsabilizará pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre o imóvel arrematado, por se tratar de aquisição originária. Ficando responsável pelo pagamento dos débitos de outra natureza, tais como condomínio, água, luz e gás. Sendo dever do Arrematante a consulta dos débitos junto aos competentes órgãos  e instituições, não podendo alegar desconhecimento de débitos e ônus existentes.

 

DA COMISSÃO DEVIDA AO LEILOEIRO – O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do preço de arrematação do imóvel.

A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.

 

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do lance ofertado, no prazo de até 24 horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo Responsável.

 

DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser realizado em até 24 horas a contar do encerramento da praça, através de depósito bancário (Banco Santander, agência 1802, conta corrente 01.000697-8) 

 

DA ADJUDICAÇÃO – A partir da publicação do Edital, na hipótese de adjudicação do bem por qualquer uma das partes, o adjudicante ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro, de 5% sobre 100% do valor do bem adjudicado.

 

DO ACORDO – A partir da publicação do Edital, caso seja celebrado acordo entre as partes com suspensão da praça, fica o executado/exequente obrigado a pagar o valor de R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais) ao Leiloeiro, para ressarcimento de despesas de leilão.

 

DOS EMBARGOS - No caso de interposição de recurso, a arrematação poderá ser suspensa pelo MM. Juiz responsável.

 

As demais condições obedecerão ao que dispõe o Novo CPC e o Provimento CSM no 1.625/09, do TJSP.

 

Todas as regras e condições da Praça estão disponíveis no Portal www.nacionalleiloes.com.br.

 

OBSERVAÇÃO: A intimação do(s) executado(os), se realizará nos termos do artigo 889, inciso I, do Novo CPC

 

IMÓVEL A SER LEILOADO:

UM TERRENO SITUADO À RUA JOSÉ CARLOS SPINARDI, ANTIGA RUA DAS ENTRADAS, DESIGNADO NA PLANTA DE DESDOBRO COMO O LOTE Nº. 14-A, PARTE DO LOTE Nº. 14 DA QUADRA 31, DO JARDIM IGUATEMI, NO DISTRITO DE GUAIANAZES, MEDINDO 5,94 METROS DE FRENTE PARA A REFERIDA RUA, POR 24,05 METROS DA FRENTE AS FUNDOS DO LADO DIREITO DE QUEM DA RUA OLHA PARA  TERRENO, CONFRONTANDO COM PARTE REMANESCENTE DO MESMO LOTE (LOTE 14-B DA PLANTA), DE PROPRIEDADE DE SEBASTIÃO GOMES DA SILVA E SUA MULHER MARIA FERREIRA DA SILVA, ONDE EXISTE A CASA Nº. 14 DA MESMA RUA; 24,96 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, DO LADO ESQUERDO, VISTO DA MESMA POSIÇÃO ACIMA ESPECIFICADA, CONFRONTANDO COM O LOTE Nº 15, TENDO NOS FUNDOS 5,00 METROS, CONFRONTANDO COM PARTE DO LOTE Nº. 06, ENCERRANDO ÁREA TOTAL DE 125,05 METROS QUADRADOS.

 

MATRICULA Nº 71.230 - 07º CRI DE SÃO PAULO/SP

CADASTRO MUNICIPAL: 194.169.0023-1

ENDEREÇO DO IMÓVEL: RUA JOSÉ CARLOS PEIXOTO SPINARDI, 101, SÃO PAULO/SP

AVALIADO EM 13/02/2017 POR: R$ 170.000,00 (CENTO E SETENTA MIL REAIS).

VALOR DA AÇÃO EM 28/06/2016: R$ 119.022,00 (cento e dezenove mil e vinte e dois reais).

E, para que chegue ao conhecimento de todos e ninguém alegue ignorância, e para que produza os efeitos de direito, expediu-se o presente EDITAL, que será publicado em jornal de grande circulação e afixado em local de costume. E, de acordo com o Novo Código de Processo Civil, será também disponibilizado na rede mundial de computadores através do no portal eletrônico: www.nacionalleilões.com.br. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de agosto de 2017.

 

Eu, ________________ conferi e subscrevi.

 

SUELI JUAREZ ALONSO Juiza de Direito

18.12.2017 20:08 UTC